Страхование жилья

 

 

 

 

 

 

SEGURO DE HOGAR – СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ

 

 

Наибольшим спросом (63,4% опрошенных клиентов страховых компаний) пользуется базовый пакет Seguro de hogar, который покрывает следующие типичные ситуации:

 

Пожар, задымление

Урон от наводнений и затоплений

Стихийные бедствия

Кража на улице, ограбление

Акты вандализма

Гражданская ответственность 

Помимо дома, могут быть застрахованы прилегающие постройки, инфраструктура и даже насаждения: гараж, бассейн, сад и т. п. Современные полисы этого типа могут покрывать также кражу во время путешествия и даже компенсацию стоимости испорченных продуктов при отключении света. Кроме того, такая страховка может включать гражданскую ответственность, которая подразумевает непреднамеренное нанесение вреда третьим лицам, причем, не только самими жителями квартиры, но даже их домашними питомцами. Эта разновидность покрывает расходы всех жильцов, включая арендаторов, на компенсацию причиненного ими по неосторожности вреда (ремонт или реабилитация, медицинское или техническое обслуживание, моральный ущерб и т.д).

 

Стоимость комплексного базового пакета страховки рассчитывается индивидуально и зависит от типа объекта, его состояния, площади и расположения, режима проживания, ценности имущества, наличия сигнализации, материалов, используемых при строительстве, и других факторов. При возникновении страхового случая специалист оценит стоимость и причиненный ущерб для расчета компенсации расходов – это, пожалуй, ключевой момент при общении со страховыми компаниями.

 

 

 

DEFENSA JURIDICA — ЮРИДИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА

 

 

Данный вид страхования выручит при тяжбах с коммунальными службами, соседями или обслуживающими компаниями. В этом случае страховая берёт на себя все возможные траты на юридические услуги (подачу заявлений в суд, услуги адвоката и нотариуса, ведение дела). Также особенно часто такой полис выручает при столкновениях с "окупас" — незваными гостями, незаконно проживающими в чужом жилье. Как уже упоминалось выше, выселение подобных личностей из-за тонкостей испанского законодательства – процесс длинный и полный бюрократических препон, который будет гораздо легче пережить, опираясь на помощь профессиональных юристов, особенно, в чужой стране.

 

 

 

SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER — СТРАХОВАНИЕ ОТ НЕУПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ВЗНОСОВ

 

 

Если Вы планируете сдавать дом или квартиру в долгосрочную аренду, рекомендуется обезопасить себя и оформить страхование от неуплаты. Подобная защита очень популярна в Испании, где легальное выселение нелегальных жильцов является делом весьма долгим и трудоемким. Причем, подобная страховка работает и когда недобросовестный квартирант бесследно исчез, и когда просто перестал платить ренту – Вам остается выбрать страховое покрытие на срок от 6 до 18 месяцев.

 

Приготовьтесь, что для оформления этого вида полиса страховые компании потребуют от Вас немалое количество документов - в частности, договор долгосрочной аренды и доказательства платежеспособности квартиросъемщика (справку о доходах, денежный залог или банковские гарантии), на основании чего примут или откажут в предоставлении услуги. Нередко такие условия отпугивают потенциальных арендаторов, в результате чего испанцы, помаявшись, на свой страх и риск заселяют людей без страховки, о чем довольно быстро начинают жалеть.